Rosscat, Ballyshannon, Rossnowlagh, Co. Donegal, F94 HH51
Sospeso tra la tranquillità della collina e la potenza dell’Atlantico, Rosscat Cottage è una proprietà indipendente immersa in 2 acri di terreno privato. Situata in posizione dominante su Rosscat Hill, a pochi minuti da Rossnowlagh Beach, questa residenza offre una combinazione rara: privacy assoluta, paesaggi mozzafiato e un potenziale di sviluppo davvero notevole.
L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un ampio soggiorno, cucina open space, bagno, ripostiglio e una spaziosa camera da letto. Al piano superiore si trova una camera matrimoniale con bagno privato, accessibile sia dall’interno che da una scala esterna: una soluzione perfetta per chi desidera uno spazio completamente indipendente per ospiti, affitti brevi o lavoro da remoto.
Nonostante la sua posizione appartata, Rosscat Cottage è ottimamente collegata: a circa 1,5 miglia dalla spiaggia e raggiungibile tramite due strade rurali tranquille (L7515 e L7505), è anche vicina alle principali vie di comunicazione, aeroporti e servizi. Hotel, ristoranti, spa, campi da golf e sport acquatici sono tutti facilmente accessibili.
Il vasto terreno che circonda la casa è stato oggetto di importanti lavori di livellamento, offrendo infinite possibilità: estensioni, giardini tematici, strutture ricreative, spazi per animali o anche la costruzione di una seconda abitazione (previa autorizzazione urbanistica). Lo spazio disponibile consente inoltre il parcheggio di numerosi veicoli, perfetto per chi riceve spesso ospiti o desidera una piccola attività ricettiva.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a olio e sistema a combustibile solido, garantendo ambienti caldi ed efficienti anche nei mesi più freddi. Ogni dettaglio è pensato per un’abitazione pronta all’uso ma anche pronta ad evolversi insieme a chi la abiterà.
La tua casa non è solo dove vivi.
È dove inizi ogni nuova direzione.